Comment faire une quittance de loyer gratuitement en 5 minutes CHRONO ?

Définition : Quittance de loyer
La quittance de loyer est le document donné au locataire lorsqu’il s’est acquitté de son loyer et charges du mois. Lorsque le paiement effectué par le locataire n’est que partiel, il ne faut pas remettre de quittance mais un reçu.

A quoi ça sert et est-ce que c’est obligatoire ?
- La quittance de loyer permet au locataire de justifier le paiement de son loyer.
En cas de litige, ce document permet de le protéger.
- La quittance de loyer permet également de servir de justificatif de domicile auprès de l’administration.

Il n’est pas obligatoire de fournir une quittance de loyer de manière systématique. En revanche, il est obligatoire de la transmettre dès lors que le locataire la demande (s’il a payé son loyer bien évidemment - article 21 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989).

Comment transmettre la quittance de loyer ?
Le quittance de loyer peut être transmise par voie postale, par remise en main propre ou par email. Pour le dernier cas (transmission par email), il faut l’accord explicite du locataire sans quoi il n’est pas possible de la transmettre par email.


Peut-on facturer la quittance au locataire ?
La transmission de la quittance est TOTALEMENT gratuite , quelque soit le mode de transmission que vous utilisez. Il est interdit de faire figurer une clause de la sorte dans le bail.

Quels sont les mentions obligatoires d’une quittance ?
- Identité et adresse du bailleur
- Nom, prénom et adresse du locataire
- Adresse du bien loué
- Date d’émission de la quittance
- Période correspondant au loyer et charges reçus
- Le montant du loyer et charges payés par le locataire inscrits de manière distincte.
- Signature du bailleur (Certaines administrations demandent que les quittances soient signées, il est donc préférable de le faire)

Afin de réaliser , ce document de manière très rapide, j’ai développé pendant cette période de confinement une application web qui vous permet de générer une quittance de loyer au format pdf en quelques minutes !

Voici les fonctionnalités :
- Création d’une quittance de loyer pour une personne physique
- Création d’une quittance de loyer pour une personne morale
- Génération de la quittance de loyer au format PDF et téléchargeable
- Calcul automatique du pro-rata temporis lors d’une quittance pour un mois incomplet
- Chargement d’une signature
- Archivage des quittances.

Pour découvrir, comment fonctionne cette nouvelle fonctionnalité, je vous invite à découvrir ma vidéo Youtube de présentation de la fonctionnalité en
cliquant ici : Comment faire une quittance de loyer en 5 minutes CHRONO ?
Lien vers l’application : Kockpeet


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